现在租客未发现,这是怎样的行为?
杭州市钱塘区律师网
2025-04-14
这是侵犯他人财产权的行为。根据《民法典》规定,租赁期限届满,承租人应返还租赁物及其附属物品。前租客未告知便搬走东西,违反了物品返还义务,侵犯了房东的财产权。若不及时处理,可能导致房东财物损失,且难以追回。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式是房东申请公证机关介入,清点并封存承租人遗留物品。处理方式选择应依据实际情况,若租客已失联,建议选择公证方式保障自身权益;若租客仍在当地,可先尝试沟通协商,协商无果再采取法律手段。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫前租客行为属不当得利。1.若能联系上租客,可协商要求其返还,否则报警或起诉。2.报警后,警方可协助调查并调解,要求租客返还财物。3.若选择起诉,需收集搬走财物的证据,通过法律途径追讨。4.如租客仍占用房屋,可申请法院强制执行,要求其腾空并返还房屋。
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